纽约市布鲁克林（Brooklyn, NY）的一位可怜的房东由于新的州住房法而无法驱逐租霸，已被迫在汽车中住了好几周。

根据纽约邮报2021年3月16日报道，30岁的肖娜·埃克尔斯（Shawna Eccles）在卡纳西（Carnarsie）有一栋两户住宅，她在法庭文件上说，她与房客33岁的莎莉塔·帕特森（Sharita Patterson）开撕仍无法将对方驱逐，以致于她现在都睡在朋友和亲戚的沙发上，哪儿都去不了时，就只能睡在她的四门丰田车上时。

埃克尔斯说：“没有人帮得了我，直到我能够将这个租霸驱逐出去，而且我所有的钱都用在了抵押贷款、水电费和物业税。”“现在驱逐将被视为非法。我没有额外的资金来租公寓。”

由于纽约州租户驱逐令的暂停执行以及最近颁布的住房法规，帕特森至少到5月1日都是安全的，在此之前纽约任何一家住房法院都不得对她提起诉讼。

那是因为她在“艰难声明”（hardship declaration）表格上勾了一个框，称她受到大流行的财务影响并且无法搬家。根据新规定，纽约人必须在2月26日之前填写表格，这样就会自动暂停驱逐。

据法庭文件称，帕特森租的是两卧，欠了14,700美元的租金，然而她却有钱在大流行期间买了一辆新车。

纽约市社会服务部最近告诉埃克尔斯，为了让帕特森找到新公寓，他们提出给她租金援助，但被拒绝了。

房东说，“艰难声明”似乎是一张免费通行证。

埃克尔斯说：“他们不必证明它，也不允许我们挑战它。”她自8月以来一直试图驱逐帕特森。

埃克尔斯于2019年2月以约477,000美元的价格在东91街（East91st）上购买了两层半独立式房屋，花了不少积蓄对其进行翻新，才将这座破旧不堪的、仅有1,500平方英尺的结构变成了全新的现代房屋。

帕特森是她的第一位租户，本应每月支付2,100美元。

埃克尔斯去年几个月来没有任何租金收入，她在12月决定将帕特森告上法庭。她相信帕特森将很快离开，因此将原本自己住的房子一楼租给了一位老年妇女，然后搬出去暂时与朋友住在一起。

当帕特森在最后一刻反悔并签署了声明时，埃克尔斯本质上无家可归。

一位邻居说：“我见过她睡在车道上。”

听到这两个女人吵架的另一个邻居说：“非常不幸。她是她家里第一个买房的人。"

帕特森是三个孩子的母亲，据称她威胁埃克尔斯，对该住宅提出了51次虚假投诉，还放水淹了浴室，在该物业周围留下了脏尿布和垃圾，毁坏了前门锁，并在没有给他人钥匙的情况下更换了前门锁，封锁车道，并在公寓外非法售卖蜡烛。

法庭文件显示，帕特森指控埃克尔斯骚扰她。

埃克尔斯的律师戴维·杰拉德（David Gerard）说，该案“突显了纽约市房东和租户之间的权利之间严重缺乏平衡，这是州政府未能适当解决住房问题的一个典型例子。”他说，小房东处于“真正不公平和求助无门的情况”。

编译：美国侨报网