顾思李言易推荐免费新书，顾思李言易小说试读
时间：2023-12-08 09:01:20 热度：37.1℃ 作者：网络
如果有一座建筑能容纳这么多功能，必然是一座城市万众瞩目的存在。
顾思继续道：“不过回归商业本质，咱们的主要盈利方式还是通过收租和物业管理。”
“从鹏城特区成立以来，大量人口涌入，未来会迎来人口爆发式增长，城市高速发展，商业繁荣，所以修建这种综合体不用愁租不出去。”
最关键的是，顾思选的地址都在后世鹏城最中心的地段，完全不愁人流。
当然这点她肯定不能告诉沈灼。
沈灼很赞ᴊsɢ赏这个想法，但是他不是个什么都不懂的商人：“孟顾问，你的想法我很欣赏，可这种投资体量不小呐，需要的资金恐怕得以亿为单位吧。”
顾思自信道：“咱们囤了这么多地，你怕什么？你看看现在鹏城的地价，一天一个价格，用这些实打实的地跟银行贷款，足以解决资金问题。”
“商业综合体是我们未来的计划，眼下最紧要的是先把楼盘开发出来。”
看着顾思说到做生意神采飞扬的模样，沈灼也被她感染，语气格外宠溺：“行都听你的，说说看，打算怎么开发楼盘，有什么好想法。”
顾思这段时间跟着李言易工作，积累了不少见识。
也对第一个开发的楼盘有了初步定位。
她卖了个关子，先问沈灼：“你从港城过来鹏城，花了多长时间？”
沈灼被她的节奏带得一愣，下意识回答：“不到两个小时。”
“那你觉得过来方便吗？”顾思继续发问。
沈灼想了想，点点头。
确实挺方便，只要有港城身份，可以说来去自如。
“不过这跟我们开发楼盘有什么联系吗？”沈灼想不通。
顾思笑眯眯道：“当然有联系，因为咱们开发的第一期楼盘，目标客户就是港城人！”
第511章 如何安顿古惑仔？
顾思继续解释。
“按目前港城的房价和工资水平，普通居民工作一辈子也买不起一套，但如果来内地购房，对他们来说毫无压力。”
“关键鹏城和港城的距离非常近呀！”
顾思能把第一批客户锁定在港城人身上，也是因为在后世看过相关新闻。
当时，鹏城第一批商品房东湖丽苑就是卖给了港城人。在价格方面，大概人民币1000元/平方米，一套小户型全款买下来需要约5万人民币。
港城人的购买力沈灼自然清楚不过，“嗯，卖给港城人确实很有市场。”
顾思：“不过咱们拿的地沿海，只开发普通商品房太浪费了，我计划搞两期，一期是精品公寓，拎包入住。二期搞度假别墅。”
“这样中产和富商的钱都赚了。”
沈灼对顾思的计划是无条件信任，说搞就搞，他当即拍板：“第一批资金我已经带过来了。”
他掏出汇票，钱已经汇到这边银行。
顾思不禁佩服他的决策速度：“行啊，沈老板，你这速度可以。正好鹏城这边的政府渠道我摸索得差不多了，咱们找一家专业设计团队出建筑图纸，就可以往上申报审批。”
“孟顾问也不错，这么短时间就摸清鹏城的土地规划。”沈灼也很佩服顾思的执行力，说要搞房地产，立刻就投身进去，连路都开好了。
不过这里头的弯弯绕绕太多，顾思一个女孩子不太方便出去交际应酬，沈灼近期打算泡在鹏城，亲自去跑政府资源。
两个人商量好接下来的计划和分工，接着话题又回到如何安置跟着沈灼过来的那群手下。
刚才跟沈灼聊了那么多，顾思脑子里有了初步想法。
她让忠叔把人都召集回来。
然后让大家全部排成一排。
细数了一下，总共二十三个人，高矮胖瘦都有，但大部分年龄都超过30岁。
顾思视线慢慢扫视过众人，不急不缓道：
“沈老板是来内地做正经生意的。既然大家决定跟随，就要守内地的规则，违法乱纪的事情绝对不能干。
接下来我们会成立几家公司，我会按照大家的能力和性格来进行职位分配，以后大家就是公司正经职位，要过朝九晚五的上班族生活。”
听到朝九晚五四个字，几十号人齐齐愣住。
这不是港城写字楼里白领过的生活吗？
他们这种没文化的古惑仔也能有份稳定工作？
简直想都不敢想。
大家七嘴八舌开始自荐。
“孟小姐，是什么公司呀？高利贷催收还是夜店看场子？我都可以！”
“对！我也可以！孟小姐，我打架厉害，以前跟鬼佬拳王学过呢！”
“我以前干过一阵高利贷催收，泼油漆还是汽油都有讲究的，里头门道可多了！”
一群古惑仔讨论得上头。
顾思：……
刚刚她还强调违法乱纪的事情不能干，转眼这些人又要拾起老本行是吧？
“大家安静一下，我不管你们以前是做什么的，想跟在沈老板身边做事，都给我遵纪守法，以后这些想法都不要有。”
“现在我给大家介绍一下公司成立之后，大家可以选择的职业方向。”
第512章 愣是把这些人唬得一愣一愣的
如何安置这几十个古惑仔，顾思有个初步构想。
打造一个楼盘需要什么？
专业的设计团队、建筑施工队、工程监理、装修团队、营销团队……
设计这门活儿不是一朝一夕能学成的，建筑专业的大学生毕业后还得实习个好几年才能正式上岗，更别提这些没什么文化的古惑仔。
但是剩下的施工、监理等等培训几个月就可以上手。
所以顾思对大家道：“现在大家按我说的要求站队。”
“有一定文化基础且愿意学习一门手艺的人，可以站出来。”
“我们要成立一个工程公司，需要水电气工等工种，还有工程监理，有意向选择这个职业方向的，我会给你们安排培训，合格后保证录用。”
这些古惑仔常年刀口舔血，早已习惯打打杀杀肾上腺爆棚的生活，让他们静下心来看书学习，实在有些为难。
而且当古惑仔前，他们也不是没想过学门手艺，且不说没有学艺的门路，就是学成了，也拉不到客户，挣不到钱。
因此听到顾思的话，大家表情都有些犹豫，迟迟没有人站出来。
顾思也不着急，耐心解释道：“大家先别害怕学习，水电气工是一门非常实用的技术，通常三个月就能学成，学习方法也不是让你们抱着书本啃，而是实打实的操作练习。”
“大家也知道，沈老板接下来要开发楼盘，预计第一期楼盘有近一百五十套房子。我们的房子都是精装修，每套房水、电、气路都要有人安装。后面还要开发二期、三期，未来五年，大家完全不用担心这门技能没有用武之地。”
一听学习周期短，也不用咬文嚼字地看书，工作机会也多，不少人纷纷站了出来。
“那我可以！”
“我也可以！”
当然，其中也有目光长远一些的人，提问道：“那孟顾问，干完这五年，我们怎么办呢？这技能可以养活我们一辈子不？”
说话的人已经年近四十，这个年纪的男人，最需要的是安稳的生活。
解答这个问题，顾思就要开始给大家画饼了。
“不仅能干一辈子，还能让你挣得盆满钵满！”
“大家别以为技术工就是一辈子打杂，干得好，你们一样可以当领导，手下管百来号人。
现在内地还没有专业的水电气工，你们学成就是第一批专业人员，先通过咱们自己的一期楼盘把技术练扎实了，后面二期三期楼盘，还有鹏城那么多楼盘，乃至全国的楼盘，都需要水电气工。
到时候大家全都要独当一面，每个人手下带一个或者几个工程队，全国各地的接业务，而你们只需要管理自己的工程队，在办公室数钱数到手抽筋！
你们想想，到那个时候，你们还是电工阿力吗？不！那个时候客户都得叫你们王经理，张老板了！
有钱了，买套别墅，再娶个漂亮老婆，生个一儿一女，小日子过得美滋滋！相信我，到那天你肯定会感谢此刻的你做出学习水电气的选择！”
顾思一顿输出猛如虎，愣是把这些人唬得一愣一愣的。
第513章 全部分配完
站出来的人不再犹豫，完全坚定了自己要学习水电气技能的决心。
顾思数了一下，一共十二个人
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