观点地产网经过多年努力的房多多终于成功登陆资本市场。

美国时间11月1日晨间，随着创始人兼CEO段毅、联合创始人曾熙和李建成携众公司管理层及董事代表等在纽约纳斯达克参加敲钟仪式。众人身穿深色西装——黑色、灰色、蓝色，不过，比较统一的是，都佩戴了一条橙色的领带，这是房多多logo的主色。

美东时间9点半，纳斯达克开市的钟声准时响起，这也意味着房多多正式成为赴美上市的中国产业互联网SaaS（软件即服务）第一股。

据了解，此次上市，房多多以每股13美元的发行价，公开发行600万股美国存托股票（ADS），上市后市值为6.32亿美元。

房多多表示，所募资金的40%将用于增强研发能力，投资于产品开发和技术创新；约20%的募资款用于销售、营销和品牌推广；其余用于营运资本，以及为补充业务、资产和技术进行潜在投资和收购等其他一般企业用途，从而推动构建一个开放的、充满活力的居住服务生态。

开盘之后，房多多股价一度涨逾8%，最高触及14.08美元，最低12.75美元，跌1.92%。截至发稿，房多多每股报13.04美元，涨0.31%。

对于房多多而言，这是其8周岁的礼物，也是在经过多年上市传闻后，终于“守得云开见月明”。

在美国的上市仪式上，段毅表示：“经过8年努力，房多多已成为中国最大的在线房地产交易平台，服务全中国超百万房地产经纪商户。今天，站上国际资本市场的舞台，我们将以更透明的方式接受市场的检验，并持续通过科技创新提升商户在平台上做生意的效率和体验，全方位赋能中国的居住服务产业。”

诞生于2011年末的房多多，是“互联网+”浪潮中的一员，定位为房地产交易服务平台。那时，每一个互联网+故事，都能得到资本的热捧，一时爱屋吉屋、吉屋、平安好房等等在线房地产交易平台如雨后春笋一般不断涌现。

那时大家坚信流量为王，通过补贴换未来，但市场的竞争是残酷的，许多竞争对手都在“大浪”之中划上了句号，好屋中国卖身他人，爱屋吉屋也已消逝。见到胜利的曙光的并不多，房多多是其中的一员。

据天眼查信息显示，房多多共经历过4轮融资，最后一次是2015年9月获得的2.23亿美元的C轮融资。

事实上，在纳斯达克之前，房多多最接近上市的时间也许是2018年9月。彼时，房多多向港交所递交上市申请，计划于2019年上市。港交所4月颁布的允许同股不同权公司上市的新政，让房多多首次看到上市的希望。

但直至今日，成功登陆港交所的同股不同权的公司只有两家，小米和美团。房多多与港交所的缘分在要开花结果时，却戛然而止。

之后的房多多将目光转向大洋的彼岸——美国，这里有着对创业公司最友好的纳斯达克。不过融资额度，就从最初的8亿美元至3亿美元，再至成功上市募得的7800万美元。

对于房多多而言，成功上市，让它对未来更加充满期望。其在深圳总部同时举办的IPO之夜活动，便采用了“感恩相伴、无限未来”的主题。

据观点地产新媒体了解，在IPO路演中，房多多表示，中国城镇人口2018年为8.314亿，预计2023年将增长至9.222亿；同期城镇人口人均可支配收入将从3.93万增长至5.68万；房地产交易总额将从21.531万亿增至33.436万亿。

房多多预计，房地产经纪商方面佣金率也将从2018年的1.8%，增长至2023年的2.5%；经纪商佣金从1240亿元增长至3440亿元。

这将是一个庞大的市场，也值得畅想无限的未来。

房多多称，目前其为中国最大的在线房地产市场。截至2019年6月30日，平台已经拥有超过107万名注册中介；拥有490万注册房地产买家。此外，在数据库中拥有1.31亿处房屋，涵盖出售或出租的房屋以及目前未上市的房屋。

对于未来的增长策略，房多多指出，其将吸引留存更多经纪商，并培养提升；扩大房地产数据库；通过赋能经纪商吸引更多房源；多样化产品和服务；持续创新技术；持续激励潜能等。

但房地产交易服务这条赛道也是一条竞争者众多的赛道，正如其在招股书中所提示风险一般：“我们可能无法与现有和新的行业参与者有效竞争，这可能会大大降低我们的市场份额，并对我们的业务，财务状况和经营业绩造成重大不利影响。”

因此，不管是安居客、房天下、贝壳找房等等，或者是趁双十一期间介入房产交易市场的电商平台淘宝、京东、苏宁易购，房多多将一直面对着众多对手的追赶。

显然，上市之后，让房多多未来有了更进一步的可能，但如何巩固自身的“护城河”仍然是其需要思考的问题。

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